01
不動産賃貸事業
住宅、テナントビル、宿泊施設その他の事業用不動産を保有し、物件の用途及び特性に応じた賃貸事業を展開しています。
Services
事業内容
フェニックスリアルティは、不動産賃貸及び不動産開発を事業の基盤とし、投資判断から日常の経営管理まで、資産と企業の持続的な成長を支援しています。
02
不動産売買事業
賃貸住宅、商業用不動産、宿泊施設、ヴィラ、居住用不動産など、幅広い不動産の取得・売却及び売買仲介を行っています。
03
不動産開発事業
土地及び建物が持つ潜在的な価値を見極め、取得、企画、開発、改修及び用途転換を通じて、新たな不動産価値を創造します。
04
投資コンサルティング事業
不動産投資及び事業投資を検討される法人・個人のお客様に対し、投資判断に必要となる情報の整理、分析及び事業計画の策定を支援します。
05
経営管理支援事業
日々の取引を適切に記録することは、経営判断の基盤となるだけでなく、資金管理、収益分析及び将来の事業計画を策定するうえでも重要です。
Our Strengths
フェニックスリアルティの強み
不動産と経営を分断せず、法令・現場・事業性を見ながら一体的に考えることを大切にしています。
所有者としての実践知
自ら不動産を取得・保有する立場から、収益性、維持管理、資金負担、将来の資産価値まで見据えた判断を行います。
価値を引き出す開発力
立地、用途、市場性を見極め、企画、開発、改修及び用途転換を通じて、不動産が持つ潜在的な価値を引き出します。
投資と経営をつなぐ視点
投資分析、事業計画、資金計画及び経営管理を一体的に捉え、安定した収益基盤と持続的な企業成長を支援します。
構想を形にする実行力
専門家や事業パートナーとのネットワークを活かし、不動産の取得から開発、賃貸、管理までを着実に推進します。
Property & Value Creation
不動産の特性を見極め、最適な活用へ。
不動産の価値は、現在の用途や表面的な収益性だけで決まるものではありません。 立地、建物特性、市場需要、法令条件、改修可能性及び運営体制を多角的に検討し、賃貸、用途転換、宿泊・事業利用など、それぞれの物件に適した活用方法を構想します。
01
賃貸資産として育てる
住宅、テナント、事業用施設など、物件の特性に適した賃貸用途を検討。維持管理や将来の資産価値を見据え、安定した運用を目指します。
02
開発・改修で価値を高める
市場需要や周辺環境を踏まえ、開発、改修及び用途転換を検討します。既存の建物や土地が持つ可能性を見直し、新たな価値を創出します。
03
宿泊・事業用途へ展開する
宿泊施設、店舗、事務所など、多様な事業用途への活用可能性を検討。法令条件や運営体制、収益性を確認し、継続可能な事業計画につなげます。
Company
会社概要
| 会社名 | フェニックスリアルティ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 540-0011 大阪市中央区農人橋2-4-12 7階 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 竹内 高徳 |
| 事業内容 |
不動産賃貸業 宅地建物取引業 ホテル・旅館・簡易宿所・下宿の経営 国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業 住宅宿泊事業法に基づく住宅宿泊事業 住宅宿泊管理業及び住宅宿泊仲介業 経営支援及びコンサルティング業務 前各号に付帯または関連する一切の事業及び業務 |
| 登録免許 | 大阪府知事（１）第65635号 |
FAQ
よくあるご質問
不動産の取得・売却、賃貸、開発、活用及び経営管理支援について、よくお寄せいただくご質問をご紹介します。
賃貸住宅、居住用不動産、テナントビル、商業用不動産、事業用施設、宿泊施設、ヴィラなど、幅広い不動産を対象としています。物件の種類や状態、立地を確認したうえで、取得、売却、賃貸及び活用の可能性を検討します。
はい。不動産の価値、収益性、将来性及び活用可能性を整理し、お客様の目的に応じて取得・売却及び売買仲介に関するご相談を承ります。
はい。立地、建物特性、周辺環境、市場需要、法令条件及び収益性を確認し、賃貸、開発、改修、用途転換など、物件に適した活用方法を検討します。
はい。ホテル、旅館、簡易宿所、特区民泊、住宅宿泊事業などへの活用可能性を検討します。実際の活用可否は、所在地、建物用途、設備、関係法令及び運営体制などの条件によって異なります。
物件情報や市場環境の整理、収益性及びリスクの分析、資金計画、事業計画、将来の出口戦略など、投資判断に必要となる事項の検討を支援します。法人・個人を問わずご相談いただけます。
はい。取得や開発だけでなく、賃貸運営、維持管理、収益状況及び将来の資産価値を踏まえ、中長期的な運用方針を検討します。
はい。取得や開発だけでなく、賃貸運営、維持管理、収益状況及び将来の資産価値を踏まえ、中長期不動産保有法人、投資事業者及び中小企業を中心に、会計情報や経理業務の整理、数値管理、収益分析及び事業計画の策定に関する実務を支援します。
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